泰禾北京院子停工烂尾等多负面因素

〖壹〗 、泰禾北京院子近来存在停工
、业主诉求、施工纠纷等问题，项目因资金链及疫情等影响施工进度滞后 ，业主担忧烂尾并提出了多项诉求 。 具体如下：项目停工与资金问题北京院子二期已停工两年
，主要原因是泰禾集团资金链断裂叠加疫情影响，导致银行放贷受阻 ，北京城建无法全面复工
。

〖贰〗 、债务纠纷：开发商泰禾公司与总承包方中铁建工存在债务纠纷
，泰禾称欠款7千万元，中铁建工称欠款25亿元 ，双方无法达成一致，导致项目停滞。项目现状 施工进度：离合同交付时间只差七个月
，大部分楼栋还没出地面，多栋只有基坑 ，工地只有百余工人
，处于实际停工状态 。

〖叁〗
、泰禾北京院子二期8月4日仍处于停工烂尾状态，业主面临退房困境 ，泰禾集团宣传言论引发争议
。泰禾北京院子二期现状8月4日
，泰禾北京院子二期项目依旧处于停工烂尾状态。该项目长期未能复工，导致业主无法按期收房 ，生活受到严重影响 。

〖肆〗、典型烂尾楼盘情况北京院子二期：不开工 、不网签、不退房
，引起了社会的强烈反响，各大媒体都有相关报道 ，是泰禾较为典型的烂尾楼盘问题项目
，凸显了泰禾在项目推进和履行承诺方面存在严重问题，引发了购房者和社会各界的广泛关注。

〖伍〗
、“我和泰禾 ，必有一战”反映了泰禾北京院子二期业主因项目烂尾、资金挪用 、虚假宣传等问题，对开发商泰禾集团发起激烈维权
，表达与其斗争到底的决心
。

〖陆〗
、泰禾业主被逼成「开发商」的背景与表现北京院子二期项目停工原因：2020年3月，北京院子二期因泰禾陷入债务危机而停工。此前 ，该项目土地被抵押给中国华融下属公司管理的基金
，取得了40亿元贷款 。由首付款、定金及按揭贷款等组成的预售资金，被泰禾挪用于偿债 ，导致项目现金流断裂 、施工停滞
。

收藏!数据揭秘2020年半亿级豪宅市场

〖壹〗
、供应端：新房增加但基数小
，二手挂牌量减少新房供应：2020年北京5000万以上新房豪宅供应104套，占新房豪宅供应的9% ，同比2019年增加1124%。供应集中于世茂西山龙胤（86套）和优山美地A区（18套）
，主要因历史遗留地块开发及长期低供应积累的需求释放 。但因基数小，市场放量借鉴价值有限
。

〖贰〗、费用走势：侨鑫汇悦台费用持续上涨 ，2016年单价8万
，2018年15万，2019年22万 ，如今近30万/㎡。长久以来，其挂盘房源稀少
，复式大户型基本无放盘，有钱不一定有货 。豪宅市场现状：成交量价创新高：2020年1-10月 ，广州千万豪宅成交网签总量约1041套
，成交金额约195亿，创近4年新高
。

〖叁〗 、房企对上海市场的持续投入疫情之下 ，房企面临巨大现金流压力
，但仍重仓上海，显示对上海市场的信心。根据易居研究院数据 ，上海一季度共成交61幅土地
，土地成交建筑面积646万平方米，同比增长11%；土地出让金690亿元 ，同比增长80% 。

〖肆〗
、行业需求持续增长
，市场规模稳步扩大数据标注是人工智能（AI）发展的基石，监督学习和半监督学习均依赖人工标注的高质量数据
。随着AI技术在医疗、金融 、自动驾驶等领域的深度应用 ，数据量呈指数级增长，标注需求持续攀升。

〖伍〗
、硬件层面：每年投入上亿元构建数据库、CPU/GPU高性能计算集群
，支持高频策略的实时运算与大规模回测 。例如，其GPU集群可并行处理数亿级数据 ，将策略开发周期缩短60%以上。算法优化：自主研发低延迟交易系统
，结合机器学习模型优化订单执行路径，减少市场冲击成本
。

北京八月五日疫情情况,8月4日北京疫情最新消息

〖壹〗 、北京关停防疫不到位商家的直接行动8月4日 ，北京西城区什刹海街道防疫检查组对辖区内863家市场主体进行全面检查
，重点核查口罩佩戴、扫码登记
、体温监测、一米线设置 、消杀记录等防疫措施，并随机抽查从业人员健康宝核酸检测及疫苗接种情况。截至8月5日 ，共发现问题302个并全部整改完成
，责令关停22家防疫严重不达标的商家 。

〖贰〗
、月4日北京疫情最新消息8月4日0时至24时，新增3例京外关联本地新冠肺炎确诊病例（昨日已通报） ，无新增疑似病例和无症状感染者；无新增境外输入确诊病例、疑似病例
，新增1例境外输入无症状感染者
。确诊病例1：住址为房山区阎村镇天恒乐活城北区，为8月1日公布确诊病例亲属。

〖叁〗 、月4日 ，北京新增了3例京外关联本地新冠肺炎确诊病例 。其中，确诊病例1居住在房山区阎村镇天恒乐活城北区
，其为8月1日公布的确诊病例的亲属
。7月22日，他与家人前往湖南省张家界旅游 ，7月28日又去了海南省三亚市。7月30日
，他乘坐南方航空CZ8804航班从三亚机场返回北京大兴机场 。

〖肆〗
、通过查询相关资料显示，2022年8月5日北京新增肺炎361例
。因为是经过新华社图表了解到是国家卫健委：8月5日新增新冠肺炎确诊病例361例 ，其中本土病例310例。8月北京百里山水画廊景区限流通知百里山水画廊是北京AAAA级旅游景点
，游玩景点丰富，是京郊出行必选地 ，名副其实的避暑胜地和绿色氧吧
，休闲度假的绝好去处 。

〖伍〗、月5日新闻早餐主要内容如下：道路水路客运退票政策调整据交通运输部消息，自8月4日24时起 ，已购买道路 、水路客运班线客票的旅客
，若因自愿改变行程需退票，售票单位应当予以免费办理
。此政策为旅客提供了更灵活的行程调整空间。

2022年5月1日北京风险等级调整通报

〖壹〗
、022年5月1日北京市风险等级调整情况如下：新增高风险地区：朝阳区双井街道广和南里二条（由中风险地区升级） 。新增中风险地区：朝阳区豆各庄乡朝丰家园社区、十八里店乡吕家营村；房山区窦店镇芦村；通州区于家务回族乡西里社区 、新华街道盛业家园社区
、中仓街道新华园社区（均由低风险地区升级）。

〖贰〗、022年5月12日起 ，北京市风险等级调整情况为2地升级为中风险地区，5地风险等级调低
，具体如下：升级为中风险地区的有：截至2022年5月11日24时，房山区阎村镇紫欣苑小区近14天累计报告3例本土确诊病例 ，通州区马咸桥镇样本小区近14天累计报告2例本土确诊病例
。

〖叁〗 、022年5月5日北京市风险等级调整情况如下：新增高风险地区：朝阳区潘家园街道潘家园社区调整原因：截至2022年5月4日24时
，该社区近14天累计报告6例本土确诊病例。经评估，由低风险地区升级为高风险地区 。